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成都现金收房公司分享:期房、现房、准现房分不清?看完你就明白了!
来源:shoufang.sifafangchan.com 发布时间:2021年01月07日
2021年1月7日,成都现金收房公司分享:期房、现房、准现房分不清?看完你就明白了!

买房不是一件容易的事,所需要的资金也不是一笔小数目,因此很多买房者在买房这件事上都很小心谨慎。房屋的类型有很多种,无论购买哪种类型的房屋,买房者一定要事先了解清楚,我们来看看期房、现房和准现房有什么区别呢?
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1、期房

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
2、现房

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

3、准现房

准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
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